Vad är skillnaden mellan Villa/Äganderätt och Bostadsrätt i kalkylatorn?

Villa/Äganderätt inkluderar pantbrev, stämpelskatt och lagfartskostnader samt driftkostnader. Bostadsrätt har istället månadsavgift till BRF och möjliga avgifter som överlåtelseavgift och pantsättningsavgift. Ingen pantbrev eller lagfart för bostadsrätt.

Vilka BRF-avgifter kan tillkomma vid bostadsrättsköp?

Vanliga BRF-avgifter inkluderar: Överlåtelseavgift (5 000-25 000 kr), Pantsättningsavgift (2 000-10 000 kr), och Andelsöverlåtelse (0-5 000 kr). Avgifterna varierar mellan föreningar och många har inga avgifter alls.

Hur fungerar amorteringsreglerna i Sverige?

Svensk amortering baseras på belåningsgrad: 0% amortering vid LTV under 50%, 1% per år vid LTV 50-70%, 2% per år vid LTV över 70%. Kalkylatorn beräknar automatiskt enligt dessa regler.

Vad är stämpelskatt och hur beräknas den?

Stämpelskatt är 2% av nya pantbrevsbeloppet plus 375 kr administrativ avgift. Det gäller endast för Villa/Äganderätt, inte bostadsrätt. Betalas vid registrering av nya pantbrev.

Fungerar kalkylatorn för hela Sverige?

Ja, kalkylatorn använder nationella svenska regler och fungerar för alla kommuner - Stockholm, Göteborg, Malmö och alla andra orter. Procentsatserna för pantbrev och lagfart är samma i hela landet.

Bostadskalkylator Sverige - Villa & Bostadsrätt | Beräkna Bolån, Pantbrev & BRF-avgifter

BoendeBeräkning.se - Bostadskalkylator för Villa och BostadsrättDu behöver aktivera JavaScript för att använda Sveriges mest kompletta bostadskalkylator. Vår kalkylator hjälper dig att beräkna månadskostnader för både Villa/Äganderätt och Bostadsrätt i hela Sverige.Funktioner som kräver JavaScript:För Villa/Äganderätt:

Beräkning av bolånekostnader och månadskostnad

Pantbrev och stämpelskatt kostnader

Lagfartskostnader enligt svenska regler

Amorteringsberäkning baserat på belåningsgrad

Driftkostnad kalkylator

För Bostadsrätt:

Månadsavgift och bolånekostnader

Information om BRF-avgifter (Överlåtelseavgift, Pantsättningsavgift)

Amorteringsberäkning för bostadsrättslån

Kontantinsats kalkylator

Gemensamma funktioner:

Interaktiva diagram och visualiseringar

Wizard för första gången användare

Delningsfunktion för kalkyler

Mobilanpassad design

Geografisk täckning: Stockholm, Göteborg, Malmö och alla kommuner i Sverige.